منطقه ۲۲ تهران جزو مناطق نوساز تهران است و آینده منطقه ۲۲ بسیار درخشان است که دارای کلیه امکانات رفاهی و گردشگری است و به نوعی کلیه کمبودهای اکثر مناطق تهران را جبران کرده است از جمله شاخص ترین مکان های این منطقه می توان به دریاچه خلیج فارس، مجتمع تجاری بام لند و غیره اشاره کرد باما همراه باشید تا به معرفی منطقه ۲۲ بطور کامل بپردازیم.

نقشه منطقه ۲۲

لوکیشن منطقه ۲۲ روی نقشه گوگل مپ، منطقه بیست و دو کجای تهران است؟

 

ملک برتر 22

برای بزرگنمایی تصویر روی گوگل مپ crtl + scroll را نگه دارید

معرفی منطقه ۲۲ : منطقه ۲۲ تهران کجاست؟

منطقه ۲۲ در بخش شمال غربی تهران قرار گرفته است و به نوعی غربی ترین منطقه پایتخت بشمار می رود. این منطقه از ۲ ناحیه، ۱۲ محله و ۲۸ شهرک با مساحتی حدودا ۶۲۰۰ هکتار برخوردار است. حدودا ۱۳۰۰ هکتار از آن به فضای سبز اختصاص دارد. این منطقه به لحاظ جغرافیایی به نوعی بزرگترین بخش پایتخت ایران محسوب می شود، به دلیل گستردگی و وسعت به مراقبت بیشتری احتیاج دارد.

منطقه بیست و دو دارای ۲ کلانتری ۱۴۱ و شهرک گستان است و بعبارتی ۱۸۱ عوارضی در این منطقه فعال هستند، به دلیل اینکه محله ها در کنار هم قرار نگرفته اند و دارای پراکندگی هستند. این منطقه بین بزرگراه هایی مانند شهید همت، شهید خرازی، شهید حکیم و آزادگان قرار گرفته است، دسترسی سطح شهری و فراشهری را دارا می باشد، بعبارتی قابلیت نظارت کامل بر کل محله ها وجود ندارد.

منطقه ۲۲ به دلیل بالاترین برج سازی که از ارتفاع ۱۰ تا ۴۲ طبقه برخوردارند، جزو پیشگامان این عرصه است. جمعیت این منطقه با توجه به سرشماری های صورت گرفته در سال ۱۳۹۰، بالغ بر ۱۲۸٫۹۵۸ نفر تخمین زده شده است که این آمار شامل ۳۸٫۱۰۶ خانوار است. منطقه ایی تازه ساز است که میتوانید در آن مجتمع های بلند و مرتفع بسیار زیادی را مشاهده کنید. اکثر شهرک ها و مجتمع های مسکونی و تجاری این منطقه به یکی از ارگان های دولتی و خصوصی اختصاص دارد، معمولا بخش های مسکونی را برای سکونت کارکنان خود اختصاص داده اند.

دریاچه چیتگر

تاریخچه منطقه ۲۲ تهران

زمین هایی همچون چیتگر و وردآورد شمالی در گذشته به خانواده فرمانفرمایان و فیروزگر تعلق داشت، بعد از پیروزی انقلاب اسلامی این زمین ها به اراضی ملی پیوست و بخشی از آن ها به سازمان زمین شهری منتقل شد.

بعد از اینکه مسئولین با مشکلات تهران روبه رو شدند به این نتیجه رسیدند که با توجه به الگوهای شهرسازی نوین در این منطقه ساخت و سازهای جدید انجام دهند تا بتوانند کمبودهای رفاهی و شهری سایر مناطق را جبران کنند. به همین سبب در سال ۱۳۷۹ شهرداری منطقه ۲۲ کار خود را آغاز کرد.

معرفی منطقه ۲۲ و محله های منطقه ۲۲ تهران

  • شهرک دانشگاه صنعتی شریف
  • شهرک کوهستان
  • شهرک شهید خرازی
  • شهرک نسیم
  • شهرک نگین غرب،
  • شهرک چیتگر ( شهرک امام رضا)
  • شهرک آسمان سپاه
  • پیکان شهر
  • شهرک اسکان سبز
  • شهرک معلم
  • شهرک هوانیروز
  • شهرک امیددژبان
  • شهرک امیرکبیر
  • شهرک شهید باقری
  • دهکده المپیک
  • شهرک راه آهن
  • شهرک چشمه
  • شهرک صدرا(جهادگران)
  • شهرک لاله
  • شهرک آتی‌شهر
  • زیبادشت بالا
  • شهرک کوثر
  • شهرک ساحل
  • شهرک یاس
  • شهرک آزادشهر
  • زیبادشت پایین
  • شهرک شهاب
  • شهرک نمونه سپاه

محدوده جغرافیایی منطقه ۲۲

  • منطقه ۲۲ از شمال به ارتفاعات البرز
  • منطقه ۵ شهرداری تهران در شرق
  • محدوده وردورد در شمال
  • از سمت جنوب به تهرانسر و آزادراه تهران- کرج ختم می شود.
محدوده-جغرافیایی-منطقه-22

پروژه های بزرگ، دیدنی و گردشگری منطقه ۲۲ عبارت است از:

پروژه المپیا سنتر
  • آبشار تهران
  • دریاچه مصنوعی چیتگر
  • محور چهارباغ
  • بوستان جوانمردان ایران
  • شهربازی هزارویک شهر(تهران لند)
  • تهران مال
  • پارک آبی چیتگر
  • ایران مال

وضعیت آب و هوای منطقه ۲۲

وزش باد در پایتخت به صورت غربی- شرقی است، به دلیل وجود پارک های جنگلی چیتگر، وردآورد، دوشان دره، لتمان کن این منطقه دارای آب و هوای مطلوب، پاکیزه و لذت بخشی نسبت به اکثر محله های تهران است.

مراکز مهم منطقه ۲۲ تهران

  • باغ راز هستی
  • دانشگاه علامه طباطبایی
  • مجموعه ورزشی آزادی
  • بوستان جوانمردان ایران
  • شهربازی هزار و یک شهر
  • دانشگاه علوم انتظامی
  • باغ ملی گیاه‌شناسی
  • پژوهشگاه صنعت نفت
  • پژوهشگاه ژنتیک
  • پژوهشگاه پلیمر و پتروشیمی
  • پارک جنگلی چیتگر
  • پارک جنگلی خرگوش دره
  • پارک جنگلی لتمال کن
  • پارک جنگلی وردآورد
  • دریاچه چیتگر
  • آبشار تهران
  • بنیاد علمی بین‌المللی مغز و اعصاب پروفسور سمیعی
  • استودیو محله گل و بلبل
  • پروژه تجاری – اداری لکسون

بافت جمعیتی منطقه ۲۲

با توجه به آمار گفته شده تقریبا ۹۰ درصد برج های این منطقه به وسیله مسکن های بخش خصوصی، سازمان های مختلف ساخته شده است که این مراکز عبارت است از:

محدوده جغرافیایی منطقه 22
  • دانشگاه تهران
  • ارگان های نظامی و انتظامی
  • سازمان برنامه و بودجه
  • سازمان آتش نشانی
  • کارکنان بهشت زهرا
  • کارکنان شهرداری منطقه ۲۲
  • خانه سینما
  • خادمین شهرداری و همراه اول
  • کارکنان مجلس
  • نیروهای مسلح از قبیل سپاه ، ارتش ، ناجا و …
  • و چندین هلدینگ معتبر و بزرگ دیگر

 

نزدیک ترین ایستگاه های مترو به منطقه ۲۲ پایتخت

ملک برتر 22

  • مترو ورزشگاه آزادی
  • ایستگاه مترو ایران خودرو
  • ایستگاه متروی چیتگر
  • ایستگاه مترو وردآورد
ایستگاه مترو چیتگر

مراکز تجاری و خرید منطقه ۲۲

  • تجاری اداری مادر
  • فروشگاه افق کوروش
  • فروشگاه شهر ارگانیک
  • سرزمین کودک آفتاب
  • مرکز خرید تهران مال
  • ایران مال
  • بام لند چیتگر
  • مجتمع تجاری اداری طوبی خرید
  • رزمال
  • مجتمع گلستان خیام

پارک ها و بوستان های منطقه ۲۲

  • دریاچه چیتگر
  • پارک جنگلی چیتگر
  • پارک جنگلی خرگوش دره
  • شهربازی هزارویک شهر
  • بوستان جوانمردان ایران
  • باغ ملی گیاه شناسی
  • پارک جنگلی لتمال کن
  • پارک جنگلی وردآورد
  • پارک آبی او پارک
  • پارک آبشار تهران

مراکز درمانی منطقه ۲۲ تهران

  • درمانگاه(سه باب)
  • پلی کلینیک فیاض بخش
  • درمانگاه اقاقیا
  • درمانگاه المپیک
  • درمانگاه المهدی
  • درمانگاه امام رضا(ع)
  • درمانگاه ایرانیان
  • درمانگاه تختی
  • درمانگاه خاتم الانبیا
  • درمانگاه خیریه ی ایران خودرو
  • درمانگاه دکتر قره باغی
  • درمانگاه دکتر مستوفی
  • درمانگاه دکتر فرشید
  • درمانگاه رازی
  • درمانگاه شفا
  • درمانگاه شهاب
  • درمانگاه شهرک راه آهن
  • درمانگاه شهید باقری
  • درمانگاه صدرا
  • درمانگاه گلچین
  • درمانگاه گلستان غرب
  • درمانگاه و کلینیک ارم
  • درمانگاه کیمیا
معرفی منطقه 22

دسترسی ها و معابر مهم منطقه ۲۲ تهران

  • اتوبان همدانی (ادامه حکیم و علامه جعفری)
  • آزادراه تهران-کرج
  • اتوبان خرازی (ادامه همت)
  • آزادراه در دست احداث تهران – شمال
  • اتوبان آزادگان

مراکز آموزشی و مدارس منطقه ۲۲ تهران

  • آفرینش
  • سپیده کاشانی
  • شهید مطهری
  • ۱۴ خرداد
  • شریف
  • طوبی
  • امید اسلام ۱
  • شهدای شهرک چشمه
  • علاقه مندان
  • امید اسلام ۲
  • شهدای انتفاضه
  • فدک
  • امیدان آینده
  • شهدای راه آهن ۱
  • فراست
  • اندیشه
  • شهدای راه آهن ۲
  • فرزانگان ناجا
  • بهار پروانه ها
  • شهدای نیروی انتظامی
  • فرزانگان نیروی انتظامی
  • تهذیب
  • شهدای پاسدار
  • متانت
  • حافظ
  • شهید اندرزگو
  • متین
  • حجاب
  • شهید باقری
  • میثاق
  • دکتر باهنر
  • شهید خرازی
  • نبی اکرم(ص)
  • رضوان
  • شهید دستغیب
  • نرجس
  • ریحانه النبی
  • شهید باهنر
  • نور هدایت
  • ساجده
  • شهید بهشتی
  • پویش نوین
  • سما
  • شهید دستغیب و مدنی
  • کمال

مشکلات منطقه ۲۲ تهران

مشکلات و معایب دریاچه چیتگر

دریاچه ها یکی از موثرترین راه ها برای کاهش دمای هوا به شمار می روند و با ایجاد باد به کاهش آلودگی هوای شهر نیز کمک می کنند. دریاچه چیتگر نیز با هدف توسعه گردشگری و بهبود شرایط زیست محیطی در تهران ساخته شده است، اما دارای مشکلات و معایبی است که می توان آن ها را جزئی از مشکلات منطقه ۲۲ تهران نیز برشمرد.

راکد بودن آب دریاچه، اصلی ترین مشکل آن عنوان می شود که دریاچه را به مرداب و گندآب تبدیل کرده و علاوه بر ایجاد بوی نامطبوع، بازدیدکنندگان و ساکنان مجتمع های مسکونی مجاور را نیز مورد هجوم حشرات و موجودات گزنده قرار می دهد. همچنین عدم ساخت تصفیه خانه و انباشته شدن رسوبات در کف دریاچه می تواند در دراز مدت باعث نفوذ آب به سطح زیرین آن شود. نحوه آبگیری دریاچه چیتگر در شرایط بحران کمبود آب را می توان یکی دیگر از مسائل قابل توجه در مورد این دریاچه عنوان کرد.

مشکلات شهرک شهید باقری

مشکلات شهرک مسکونی شهید باقری در سال های اخیر سبب شده است تا بسیاری از ساکنان این شهرک به نقل مکان به محله دیگری در این منطقه بیندیشند. مشکل آب آشامیدنی را می توان از مهم ترین مشکلات منطقه ۲۲ تهران به ویژه شهرک شهید باقری برشمرد که از کیفیت مطلوبی برخوردار نبوده و حاوی مقادیر بالایی نمک و رسوبات می باشد که می تواند برای سلامتی ساکنان آن مضر باشد.

وجود نخاله های ساختمانی در کنار کوچه ها و خیابان ها، انباشت زباله ها، نبود انشعاب فاضلاب، نبود پایگاه درمانی مناسب با امکانات و تجهیزات کافی و عدم دسترسی به مدارس دولتی را می توان برخی دیگر از مشکلات شهرک مسکونی شهید باقری عنوان کرد که تمامی آن ها با مدیریت مناسب قابل پیگیری و حل و فصل می باشند و انتظار می رود با افزایش ساخت و ساز در این مجموعه، جهت رفع سریع تر این مشکلات اقدام شود.

مشکلات آپارتمان های چیتگر

آپارتمان های چیتگر علاوه بر داشتن مزایایی نظیر نوساز بودن و بهره مندی از چشم انداز مناسب، معایب و مشکلاتی نیز دارند که این مشکلات در برخی نواحی منطقه چیتگر بیشتر و در برخی دیگر کمتر به چشم می خورد. دور بودن برخی آپارتمان ها از ایستگاه مترو، مراکز خرید و مجتمع های بزرگ و همچنین نیاز به منبع آب برای هر آپارتمان را می توان از مشکلات آپارتمان های چیتگر برشمرد.

همچنین شلوغی منطقه در روزهای تعطیل ایجاد آلودگی های صوتی فراوانی را ایجاد کرده و نبود جای پارک نیز مزاحمت هایی را برای ساکنان این آپارتمان ها به وجود آورده است. اگرچه برخی از مشکلات ذکر شده طبیعی بوده و به مرور زمان قابل حل هستند، اما برخی دیگر از مشکلات این آپارتمان ها از مشکلات منطقه ۲۲ تهران نشات می گیرند که برطرف کردن آن ها نیازمند مدیریت شهری و صرف زمان طولانی تری می باشد.

معایب و مشکلات برج های اطراف دریاچه چیتگر

برج های مسکونی فراوان اطراف دریاچه چیتگر اگرچه از هوای پاک این منطقه و منظره زیبای دریاچه بهره می برند اما به دلیل قرارگیری در مجاورت یک مکان تفریحی، با مشکلاتی نیز همراه هستند که برخی از آن ها را می توان ناشی از مشکلات منطقه ۲۲ تهران و عدم توجه کافی به فراهم کردن زیرساخت های مناسب در این منطقه دانست.

منطقه ۲۲ که به عنوان ریه تنفسی شهر تهران شناخته می شود، در حصار برج های بلندقامت و ساخت و سازهای بی رویه قرار گرفته است. این برج ها به عنوان مانعی در برابر وزش باد از سمت غرب به شرق تلقی شده و سبب افزایش آلودگی هوای پایتخت در بلند مدت می شوند. همچنین شلوغی برج های اطراف دریاچه چیتگر که به طور عمده ۳۰ طبقه ای و با تعداد واحدهای فراوان هستند، می تواند یکی دیگر از معایب آن ها برشمرده شود.

مشکل گسل منطقه ۲۲

در این منطقه به دلیل بافت نسبتا متراکم، همگنی و جوش خوردگی عناصر و نبود لایه بندی غیرمتجانس خطرات زمین شناسی مانند لغزش لایه ها و رانش قابل پیش بینی نیست.

پروژه رومنس حکیم

مزایای منطقه ۲۲ تهران

  • دارای آب و هوای خوب
  • به کلیه مناطق تهران به واسطه بزرگراه های مهم دسترسی دارد
  • وجود دریاچه مصنوع چیتگر
  • باغ ملی گیاه شناسی
  • پارک جنگلی چیتگر
  • دارای کلیه امکانات تفرحی و رفاهی

پژوهشگاه های منطقه ۲۲

  • مرکز تحقیقات سازمان جنگل ها و مراتع کشور(وابسته به وزارت کشور)
  • مرکز تحقیقات ژنتیک ایران
  • مرکز تحقیقات جهاد سازندگی منطقه ۲۲
  • مرکز تحقیقات و توسعه علوم و تکنولوژی پلیمری ایران
  • شبکه دامپزشکی استان تهران( باغ گیاه شناسی)
  • پژوهشگاه صنعت نفت
  • مرکز تحقیقات هواشناسی و…
  • دانشکده های نظامی ( ناجا-علوم و فنون پیاده-دانشکده افسری امام علی)
استادیوم آزادی

مراکز ورزشی و مجموعه های ورزشی منطقه ۲۲

  • مجموعه ورزشی آزادی
  • مجموعه ورزشی ایران خودرو
  • باشگاه های سوارکاری پارک چیتگر
  • پیست دوچرخه سواری پارک جنگلی چیتگر
  • پیست دوچرخه سواری دور دریاچه چیتگر
  • پیست اسکیت بوستان جوانمردان
  • مجموعه ورزشی و استخر الغدیر
  • مجموعه ورزشی و استخر امام رضا (ع)

سینماهای منطقه ۲۲ تهران

  • سینما ایران مال
  • سینما ایران مال
  • سینما جوان مردان
  • سینما دهکده
  • سینما مگامال
  • سینما کوروش
  • سینما بهمن
  • سینما قدس
  • سینما مرکزی
  • سینما سمرقند
  • سینما شاهد
  • سینما عصر جدید
  • سینما ماندانا
  • سینما سپیده
  • سینما فرهنگ
  • سینما ایران
  • سینما کارون
  • سینما فرخ

مراکز نظامی و پادگان های منطقه ۲۲ پایتخت

  • کارخانه های هلیکوپتر سازی متعلق به نیروی زمینی ارتش و میدان تیر چیتگر
  • پادگان و منطقه نظامی شهید سرتیپ نامجو
  • پادگان لجستیکی حاج ناصر محمدی
  • پادگان شهید باقری در منطقه ۲۲
  • پادگان امیرالمومنین در غرب وردآورد منطقه ۲۲
  • پادگان مهندسی سپاه پاسداران ( خاتم الانبیا)
  • پادگان شهید خرازی ( متعلق به ارتش) در منطقه ۲۲
  • پادگان نیروی هوافضا سپاه
بام لند

طبیعیت گردی در منطقه ۲۲ تهران

  • مجموعه بام لند
  • دریاچه شهدای خلیج فارس
  • بوستان جنگلی چیتگر
  • آبشار تهران
  • باغ گیاه شناسی

ناحیه های منطقه ۲۲ به همراه نقشه های نواحی منطقه ۲۲

منطقه ۲۲ تهران دارای ۴ ناحیه است که هر ناحیه چندین محله را در خود جای داده است که عبارت است از:

  • ناحیه یک (نقشه ناحیه ۱): ۷ محله

ناحیه-1-منطقه-22

  • ناحیه دو(نقشه ناحیه ۲): ۸ محله

ناحیه-2-منطقه-22

  • ناحیه سه (نقشه ناحیه ۳): ۲ محله

ناحیه-3-منطقه-22

  • ناحیه چهار(نقشه ناحیه ۴): ۷ محله

ناحیه-4-منطقه-22

آشنایی با محله ها و شهرک های منطقه ۲۲

شهرک نگین غرب منطقه 22

شهرک نگین غرب 

یکی از محله های خوش آب و هوای تهران است که دلیل اصلی این مسئله دوری از آلودگی و شلوغی های شهری است و بلوار اصلی این محله بلوار اردستانی شناخته می شد.

  • شهرک نگین غرب از شمال به شهرک دانشگاه شریف
  • آتی شهر در غرب آن قرار دارد.

شهرک چشمه منطقه 22

شهرک چشمه منطقه ۲۲

این شهرک از قدمتی ۴۰ ساله برخودار است و جزو محله های قدیمی منطقه ۲۲ است. اکثر منازم مسکونی این محله به صورت ویلایی ساخته شده اند و بیشتر از ۳ طبقه ندارد و شهرک چشمه بین میدان المپیک تا ابتدای آزادگان است.

شهرک-چیتگر منطقه 22

شهرک امام رضا منطقه ۲۲

شهرک امام رضا یا شهرک چیتگر از جمله شهرک های جدید و نوساز این منطقه است که در غرب این منطقه قرار دارد، جزو مدرن ترین شهرک های مسکونی ایران بشمار می رود و این شهرک دارای آب و هوای مطلوب، امکانات خوب و معماری عالی است.

شهرک پیکان شهر

پیکان شهر واقع در محدوده جنوبی منطقه بیست و دو که به لحاظ دسترسی به آزادراه تهران- کرج نزدیک است و هدف اصلی ساخت این شهرک، سکونت کارکنان شرکت صنعت ایران خودرو بود که به صورت بلوک های مسکونی تاسیس شد. در سال ۱۳۸۳ هدف تغییر کرد و ساختمان های آن درمزایده به فروش رسید و این شهرک به لحاظ جغرافیایی در غرب پارک جنگلی چیتگر قرار دارد و از فضاهای سبز و مراکز خرید متنوع برخوردار است.

دهکده المپیک منطقه 22

شهرک المپیک

در این محله اکثر کارکنان سازمان تربیت بدنی سکونت دارند که بیش از ۷۰۰ خانوار را تشکیل می دهند و دارای مساحتی بالغ بر ۷٫۰۵ کیلومتر مربع تخمین زده شده است.

مراکز مهم این شهر عبارت اند از:

  • دانشگاه علامه
  • سینمای دهکده المپیک
  • باشگاه ورزشی توحید

در سال های اخیر سینما دهکده واقع در گوشه شرقی این شهرک قرار دارد، امروزه مورد بازسازی قرار گرفته است و از دو سالن زیبا و مدرن تشکیل شده است و بخش جنوبی این منطقه به بزرگراه همت می رسد و هیچگونه بازسازی در این منطقه صورت نگرفته است، بازسازی های جزئی فقط به واسطه ساکنین و اهالی انجام شده است.

این شهرک دارای ۸۱ بلوک ۸ واحدی و سه ساختمان آموزشی که این سه ساختمان اخیرا به خوابگاه دانشجویان دانشکده تربیت بدنی اختصاص داده شده است و زمان جنگ ایران و عراق مهاجرین بسیاری در این منطقه اسکان داده شدند و در آخر سال ۱۳۸۲ دانشگاه علامه در این منطقه قرار گرفت و این منطقه دارای سرای محله، مدارس دولتی و آموزشی متعدد است.

شهرک زیبا دشت بالا و پایین

یکی از محله های است که در منطقه ۲۲ قرار دارد و این محله از سمت شرق به بلوار دهکده و رودخانه کن و از سمت جنوب به شهرک چشمه و شهرک گلستان و از سمت غرب به بزرگراه آزادگان ختم می شود.

مسیر دسترسی به این محله که یکی از مهم ترین مسیرها متصل به این منطقه است، بلوار زیبا دشت است و نقاط مهم این محله عبارت است از مجتمع تجاری گلستان است و پارک های واقع در محله زیبادشت عبارت است از:

  • پارک‌ گلبرگ
  • پارک مروارید
  • پارک سپیدار

شهرک کوهستان

شهرک کوهستانی از جمله شهرک های مسکونی منطقه ۲۲ است که به وسیله تعاونی مسکون ارتش ساخته شده اند و واحدهای مسکونی این مجتمع بیش از ۳۰۰ واحد است که دارای ۸ طبقه و ۴ واحد مسکونی است.

محله آزاد شهر منطقه 22

شهرک آزادشهر

ای محله در نزدیکی محله پیکان شهر و پارک جنگلی چیتگر قرار گرفته است و این محله از سمت غرب به باغ گیاه شناسی متصل است.

امکانات این شهرک عبارت است از:

  • بزرگراه شهید همدانی
  • اتوبان تهران-کرج
  • ایستگاه متروی ایران خودرو
  • ورزشگاه ایران خودرو

شهرک امید دژبان تهران

این شهرک واقع در منطقه ۲۲ که جزو قدیمی ترین محله های این منطقه محسوب می شود و این شهرک به واسطه تعاونی مسکن ارگان ارتش تاسیس شده و در نزدیکی شهرک نمونه سپاه قرار دارد.

شهرک دانشگاه صنعتی شریف

سال ۱۳۵۲ کارکنان، نخبگان و اساتید داشنگاه شریف محله ایی بی سرو صدا و دنج را برای سکونت انتخاب کنند و به همین جهت پروژه ایی با این عنوان طراحی و ساخته شد.این مجتمع مسکونی از آب وهوای نسبتا مطلوب و خوبی برخوردار است و میانگین تحصیلات ساکنین این منطقه لیسانس است.

شهرک شهاب شهر

این شهرک واقع در بزرگراه همت، دارای دو فاز مجزا است که یکی قدیمی و دیگری جدید است، لذا دارای آب و هوای بسیار خوبی است و یکی از نکات با اهمییت منطقه بشمار می رود و با توجه به معماری های جدید این محله برج های جدید و نوسازی ساخته شده اند و به شما احساس زندگی مدرن و با آسایش را منتقل می کنند.

شهرک اسکان سبز

این شهرک دارای ۱۴ بلوک است که از معماری زیبا، فضای سبز و سقف های شیروانی برخودار است و این شهرک واقع در ضلع شمالی این منطقه است که سبب می شود دسترسی بسیار خوبی به سایر مناطق تهران داشته باشد.

شهرک آسمان سپاه

کلیه بلوک های واقع در این شهرک از امکانات و دسترسی های ویژه ایی برخوردار هستند، به نوعی تدابیری برای رفاه حال ساکنین در نظر گرفته شده است و به دلیل نزدیکی به بزرگراه های حکیم ، همت و تهران- کرج از دسترسی بسیار خوبی به سایر نقاط تهران برخوردار هستند.

امکانات این شهرک عبارت است از:

  • سالن اجتماعات
  • مهد کودک و سالن ورزشی

شهرک یاس

از جمله شهرک لوکس تهران است که از قیمت های بالایی برخوردار است و می بایست برای خرید و سرمایه گذاری در آن هزینه بالایی را در نظر بگیرید و اکثر ساخت و سازهای موجود در این منطقه برج هستند ؛ این منطقه به دلیل قرار گیری در شمال پایتخت از آب و هوای بهتری نسبت به سایر محله ها و مناطق شهر دارد.

آتی شهر وردآورد

شهرک آتی شهر

یکی از شهرک های جدید تهران است که امروزه در حال ساخت و ساز است و از برج های متفاوتی برخوردار است و نام جدید این محله همراه شهر است که اخیرا تغییر کرده است و این شهرک دارای ۳ فاز در حال ساخت است که دو فاز آن به صورت مسکونی و فاز سوم آن تجاری است.

محله شهید خرازی

این محله دارای برج های مرتفع و بلند است که به وسیله نیروزهای مسلح ساحته شده اند و دارای بخش های مختلفی هستند. برج های بلند لشگر ۲۷ تا برج های هوافضا در محله شهید خرازی واقع شده اند.

شهرک مروارید شهر منطقه ۲۲

مزیت اصلی آن محله، دسترسی آسان به مترو، بزرگراه تهران- کرج، شهید خرازی، بزرگراه حکیم و بلوار اردستانی است و این شهرک در بین استان تهران و البرز قرار دارد و به نوعی مرز این دو استان است.

مراکز دیدنی و تفریحی این منطقه عبارت است از:

  • شهربازی هزارویک شهر
  • ایران مال

شهرک گلستان غربی

شهرک گلستان غربی در نزدیکی دریاچه چیتگر قرار گرفته است و در ابتدای بلوار کاشان و انتهای بلوار طبیعت است ، همجواری با مناطق خوش آب و هوای تهران جزو مزیت های عالی این شهرک بشمار می رود.

محله کوهک منطقه ۲۲

این محله از جمله محله های قدیمی این منطقه بشمار می رود و دسترسی بسیار خوبی به اماکن مهم و جاهای دیدنی منطقه ۲۲ دارد که عبارت است از:

  • ایستگاه مترو چیتگر
  • پارک اوپارک
  • پارک جنگی چیتگر
  • و..